Limpieza de humo y ceniza de incendios forestales en Malibu

La historia de incendios de Malibu es reciente y repetida. El incendio Woolsey empezó el 8 de noviembre de 2018. El incendio Franklin empezó cerca de Malibu Canyon Road la noche del 9 de diciembre de 2024, quemó 4,037 acres y, según CAL FIRE, destruyó 20 estructuras y dañó 28 antes de ser contenido el 18 de diciembre. Menos de un mes después, el incendio Palisades llegó al extremo este de la ciudad. Una casa que quedó en la dirección del viento de los dos incendios recientes puede guardar residuos de ambos, y una casa que se limpió después de Woolsey pudo haber recibido residuos otra vez. Preguntamos qué se hizo después de cada incendio y planeamos tomar muestras en lugar de suponer que la casa estaba limpia.

Las casas de cañón reciben el humo de otra forma que las casas de una calle plana. El viento fuerte que baja del interior mete la ceniza por las ventilas del techo, por debajo de las puertas corredizas y en la estructura de las terrazas, y los techos de vigas expuestas, la madera a la vista y la piedra apilada le dan superficies ásperas donde asentarse. Las paredes altas de vidrio traen rieles largos y repisas que la acumulan. Empezamos por las superficies altas y ásperas, donde un trapo doméstico solo incrustaría el hollín, y bajamos hasta los pisos.

Del lado de la playa, el aire salino y la humedad siguen actuando sobre el residuo. El hollín es ácido, y la humedad del mar lo mantiene activo sobre el metal y el vidrio, así que las manijas, el frente de los electrodomésticos, las lámparas, los marcos de aluminio de las ventanas y el vidrio que da al mar pueden picarse o mancharse si el hollín se queda sobre ellos. Esas superficies se limpian temprano en un trabajo de playa, antes que los cuartos que pueden esperar unos días.

La mayor parte de Malibu funciona con sistemas sépticos, y la limpieza usa agua. El agua de enjuague, el agua que se extrae de un piso bajo que mojaron los bomberos y el agua de lavar las terrazas tienen que ir a algún lado. Cuéntenos sobre el sistema séptico antes de empezar el trabajo con agua, para planear a dónde va esa agua y no cargar un sistema que no se ha revisado desde el incendio. La ceniza que se lava de una terraza con manguera también suele terminar en la arena. En enero de 2025 el condado extendió un aviso sobre el agua del mar, advirtiendo que la ceniza podía llegar al agua de la costa por el escurrimiento y el viento y podía contener arsénico, otros metales y asbesto, así que recogemos la ceniza de terrazas y patios con aspiradoras HEPA y métodos húmedos en lugar de lavarla.

Muchas casas de Malibu estaban vacías cuando llegó el humo. Un sistema de calefacción y aire acondicionado que quedó funcionando con horario jala aire de afuera a través de la casa durante días, y una casa cerrada guarda lo que entró. Si usted estaba fuera, fotografíe la programación del termostato y el filtro de aire antes de que alguien los cambie, y no encienda el sistema hasta que se inspeccione y se limpie. Si se fue la luz, fotografíe lo que hay en el refrigerador y el congelador antes de tirar algo.

Un trabajo en Malibu sigue siempre el mismo orden. Empezamos con un recorrido gratuito con fotografías de cada cuarto, el ático, la cochera, las terrazas y el exterior. Después viene el plan de muestreo, con el higienista independiente que usted elija. Instalamos la contención y los purificadores de aire HEPA, y el sistema de calefacción y aire acondicionado se queda apagado hasta limpiarlo. Limpiamos el ático, luego del techo al piso, luego el contenido, que se puede empacar, inventariar y limpiar fuera de la casa. El tratamiento del olor viene cuando ya salió el residuo, y después el muestreo final y el registro de fotos para usted y su aseguradora.

Antes de que alguien limpie, fotografíe la casa como está, mantenga las ventanas cerradas en los días de viento y no barra la ceniza en seco ni la aspire con una aspiradora doméstica. Díganos en la llamada cómo se llega a la casa, con cualquier código de reja, camino privado o encargado, y si un incendio o una tormenta cerró su camino. Documentamos la casa, preparamos un estimado de nuestro propio trabajo y podemos facturarle directamente a su aseguradora por nuestros servicios. Las preguntas de cobertura le tocan a su aseguradora, a su agente o a un ajustador público, y nuestro artículo sobre AB 1795 explica las leyes estatales sobre daños por humo que entran en vigor el 1 de enero de 2027. Nuestros técnicos tienen certificaciones IICRC en restauración por fuego y humo y en control de olores, y la primera inspección es gratis.